Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist für viele Menschen ein zentrales Lebensziel. Eine Immobilie dient nicht nur als Altersabsicherung, sondern symbolisiert auch persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Viele Menschen möchten nicht länger von ihrem Vermieter abhängig sein und keine Miete mehr zahlen. Der Besitz einer Immobilie befreit von diesen Sorgen. Es ermöglicht An- und Umbauten nach eigenem Belieben und verwirklicht den Traum vom eigenen Zuhause.
Der Weg zum Hausbesitzer
Ob der Kauf einer Immobilie oder der Bau eines Hauses – es gibt einiges zu beachten. Die folgenden 4 Tipps sind besonders wichtig für angehende Eigenheimbesitzer:
Eine gut durchdachte Finanzierung ist entscheidend für den Erwerb einer Immobilie. In der Regel sollte der Kaufpreis zu mindestens 30 Prozent aus Eigenkapital gedeckt werden können. Den Restbetrag kann man über einen Immobilienkredit finanzieren. Es ist wichtig, finanzielle Spielräume zu berücksichtigen und staatliche Förderungen zu nutzen, insbesondere bei energieeffizienten Häusern. Bei Tarif Check können Kredite einfach verglichen werden.
Erst nach Festlegung des finanziellen Rahmens sollte man sich auf die Suche nach einem passenden Standort begeben. Die Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan spielen eine entscheidende Rolle. Daher ist es wichtig, Angebote sorgfältig zu prüfen und zu vergleichen.
Bei der Suche nach Unterstützung ist es ratsam, auf professionelle Partner wie erfahrene Bauträger, Architekten, Generalunternehmer oder renommierte Fertighaus-Produzenten zu setzen. Zudem ist ein zuverlässiger juristischer Beistand bei der Vertragsprüfung unerlässlich.
Die Entscheidung für eine Bauweise wie Massivhaus, Holzhaus oder Fertighaus sollte gut überlegt sein und auch Aspekte wie Energieeffizienz, Kosten und Qualität berücksichtigen. Unabhängige Sachverständige können hierbei unterstützen. Zudem ist ein optimaler Versicherungsschutz vor Baubeginn oder Immobilienerwerb wichtig.
Wer noch tiefer in die Planung einer eigenen Immobilie einsteigen möchte, sollte sich mit einer Baufinanzierung auseinandersetzen. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck erhält man schnell und einfach einen Überblick zur Baufinanzierung:
